Oportunidade em Leilão

Casa com 1 vaga, 69m² construída, terreno amplo 5441m²

Chacaras Marajoara, Luziânia - GO

leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 115.813,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA UBERABA,N. SN APTO. . CHACARA 06 QD 26, CHACARAS MARAJOARA - CEP: 72858-015, LUZIANIA - GOIAS

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 69,30 m² situada em um terreno amplo de 5.441,14 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em Chacaras Marajoara, Luziania, GO, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca espaço e tranquilidade. A área não averbada indica que parte do terreno ou construção pode não estar regularizada, o que deve ser considerado no planejamento de uso ou reforma. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, enquanto tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 115.813,89 -

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 29.130,30 (25.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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