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Casa com 1 vaga, 78m² útil e 171m² total, imóvel , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

171m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área útil de 78m² e área total de 171m², incluindo uma vaga de garagem. Está localizado em uma avenida principal, o que facilita o acesso e a valorização do imóvel. A matrícula está registrada no 2º Registro de Imóveis de apartamentos leilão em Horizonte/CE, garantindo segurança jurídica. O imóvel encontra-se ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. O comprador deve estar ciente que eventuais débitos, como IPTU e outras taxas, vencidos ou a vencer, são de responsabilidade do arrematante, assim como a regularização documental e física do imóvel junto aos órgãos competentes.


Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento em leilão, com potencial para reforma e valorização, considerando sua localização e metragem. A vaga de garagem agrega valor e praticidade para o futuro morador ou locatário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 11:08
Valor: R$ 43.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel em leilão com valor inicial acessível (R$ 43.000,00) e potencial de valorização. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve planejar a negociação para a desocupação, o que pode demandar tempo e recursos adicionais.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça do leilão, que ocorre em 28/08/2025 às 11h08, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, o investidor deve estar preparado para participar da 2ª praça, que normalmente oferece condições ainda mais vantajosas.

É importante considerar os custos adicionais que o arrematante terá, como a regularização documental e possíveis débitos, que devem ser apurados antes da compra para evitar surpresas financeiras.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor inicial do lanceR$ 43.000,00
Incremento mínimoR$ 500,00
Área útil78 m²
Área total171 m²
OcupaçãoOcupado
Prazo para encerramento 1ª praça28/08/2025 às 11h08

Além disso, o investidor deve considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a documentação completa no edital disponível para evitar riscos legais.
  • Planejar o pagamento à vista, pois o imóvel é vendido somente nesta condição.
  • Considerar a possibilidade de reforma para valorização e revenda ou locação.
  • Estar atento ao histórico de lances e concorrência no leilão.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode representar uma boa oportunidade de investimento no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Horizonte/CE.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Condomínio Residencial Jasmim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jasmim em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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