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Casa com 1 vaga de garagem, 46m² , Vizinhança , Franca - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastaleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em leilao com descontos em Franca/SP oferece uma área construída de 46m², incluindo uma vaga de garagem. Ideal para investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, apresentando uma ótima oportunidade de negócio. A localização no bairro Jardim Santa Barbara é estratégica, próxima a comércios e serviços.

Com um lance inicial acessível, este imóvel pode ser uma excelente opção para quem deseja investir no mercado imobiliário com um custo-benefício atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 221.772,93
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 182.991,47
Economia: R$ 38.781,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, recomendo uma estratégia de compra para revenda ou aluguel. A casa, apesar de compacta, possui uma localização vantajosa em leilao com descontos em Franca/SP, o que pode atrair interessados em um imóvel econômico e funcional. O lance inicial está abaixo do valor de avaliação, o que já indica um bom potencial de ganho.

Avaliando os dados:

  • Lance inicial: R$221.772,93
  • Valor de avaliação: R$170.000,00
  • Área construída: 46m²
  • Vaga de garagem: 1

Considerando o valor de avaliação, há margem para negociação e potencial de valorização, especialmente se o imóvel for reformado e melhorado. A ausência de quartos e banheiros pode ser um ponto negativo, mas a vaga de garagem adiciona valor ao imóvel.

Recomendo participar do leilão com um lance estratégico, considerando um teto máximo baseado no valor de mercado estimado para imóveis similares na região. Além disso, é importante verificar a situação legal do imóvel e quaisquer encargos ou dívidas associadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.772,93 e da 2ª praça é de R$ 182.991,47. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vizinhança em Franca/SP. A região de Vizinhança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio Condomínio Edifício Residencial Atlanta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Residencial Atlanta em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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