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Casa aconchegante com 68,6m² e terreno de 150m² , Jardim Libano , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.6m²

Descrição

Casa residencial com 68,6 m² de área construída em terreno de 150 m², localizada em bairro residencial de apartamentos leilão em Franca, SP. O imóvel possui área privativa total, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
O terreno amplo oferece espaço para jardim ou ampliação futura, valorizando o investimento.
Localização estratégica em bairro Jardim Libano, próximo a comércios e serviços essenciais.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, sendo importante a visitação para avaliação pessoal.
Condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate para suporte na transação.
Recomenda-se atenção às condições do edital e possíveis débitos vinculados ao imóvel, que serão de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em apartamentos leilão em Franca, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com boa área construída e terreno considerável, localizado em bairro residencial consolidado. O lance inicial está em R$ 205.000,00, e o leilão está ativo com lances abertos, o que permite acompanhar o andamento e avaliar o momento ideal para ofertar.

Considerando que não há lances registrados até o momento, recomenda-se aguardar o primeiro leilão, previsto para 08/07/2025, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 15/07/2025, com possibilidade de redução do lance mínimo, o que pode representar uma oportunidade para aquisição a preço mais atrativo.

É importante realizar visitação presencial para avaliar o estado real do imóvel, visto que ele será vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Além disso, deve-se considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais débitos que serão de responsabilidade do comprador.

Para investidores interessados em revenda, a localização em bairro Jardim Libano, com fácil acesso a serviços e comércio, pode facilitar a valorização do imóvel. Para uso próprio ou locação, o imóvel oferece conforto e espaço adequado para famílias pequenas.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída68,6 m²
Terreno150 m²
Lance InicialR$ 205.000,00
Primeiro Leilão08/07/2025
Segundo Leilão15/07/2025
CondiçãoEstado atual, sem garantias

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão para identificar o melhor momento de oferta.
  • Realizar visitação para avaliação do imóvel.
  • Considerar custos adicionais e possíveis débitos.
  • Planejar uso do imóvel para revenda ou locação visando retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Libano em Franca/SP. A região de Jardim Libano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio Condomínio Franca Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Franca Garden em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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