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Casa com 1 vaga de garagem em Arapongas-PR , Jardim Casa Grande Ii , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Arapongas-PR!
Esta casa, com 61,50m² de área construída e um terreno de 120,00m², oferece um excelente potencial de valorização. Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro.
A proximidade com comércios e serviços, aliada à tranquilidade do bairro Jardim Casa Grande II, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu patrimônio com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 87.819,45
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 107.692,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Arapongas-PR, com valor de avaliação de R$ 150.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 159.736,28, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Considerando que o valor de mercado não foi explicitamente informado, e a avaliação é de R$ 150.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, cujo lance mínimo é de R$ 107.692,76. Essa abordagem visa adquirir o imóvel por um valor significativamente menor que o de avaliação, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Arapongas, com foco no bairro Jardim Casa Grande Ii. Isso ajudará a definir um valor de revenda ou locação realista.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Avaliar a necessidade de reformas ou reparos. A descrição menciona apenas "1 Vaga na Garagem" e "Descrição: 1 Vaga na Garagem. .", o que pode indicar que o imóvel está em estado básico. Orçar os custos de possíveis benfeitorias é crucial.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão e estar preparado para ofertar na segunda praça, com um teto de gastos definido com base na análise de mercado e nos custos de reforma. O lance mínimo da segunda praça é R$ 107.692,76.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, dependendo do estado do imóvel, pode-se optar por:
    • Revenda Rápida (Flipping): Realizar reformas pontuais e estratégicas para valorizar o imóvel e vendê-lo rapidamente no mercado, buscando um lucro expressivo.
    • Locação de Longo Prazo: Se o imóvel estiver em boas condições ou após uma reforma adequada, pode ser uma fonte de renda passiva. Pesquisar o valor médio de aluguel na região é fundamental.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45 e da 2ª praça é de R$ 107.692,76. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Casa Grande Ii em Arapongas/PR. A região de Jardim Casa Grande Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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