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Casa em Monte Alto SP - Residencial Monte Bello , Residencial Monte Bello , Monte Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Monte Alto!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 50,21 m² em um terreno espaçoso de 200 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é perfeito para famílias ou para quem deseja investir em uma região promissora. A localização privilegiada no Residencial Monte Bello garante tranquilidade e acesso facilitado. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$ 190.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 114.838,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa no Residencial Monte Bello, casas de leilão em Monte Alto - SP, apresenta um lance inicial de R$ 114.838,57 e uma avaliação de R$ 190.000,00. A área construída é de 50,21 m² em um terreno de 200 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A situação é 'Ocupado'.

Análise de Investimento:

Considerando que o leilão está em fase 'Em Breve', com início em 19/01/2026, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar o comportamento dos lances. O lance inicial é significativamente inferior à avaliação, o que sugere um bom potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão a partir do seu início, observando a quantidade de lances e o valor que eles atingem.
  • Análise de Praças: Se a primeira praça não atingir o valor esperado ou não houver lances significativos, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser menores. No entanto, é crucial verificar as datas e os valores mínimos para cada praça no edital.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e utilização de recursos do FGTS. É fundamental que o interessado consulte uma agência da CAIXA ou um Correspondente CAIXA Aqui para verificar o enquadramento e as condições antes de dar lances. A obtenção de pré-aprovação de crédito pode fortalecer a posição do comprador.
  • Custos Adicionais: O edital alerta sobre a responsabilidade do adquirente em quitar débitos condominiais e tributários (IPTU). É essencial realizar uma diligência completa para estimar esses custos e incluí-los no orçamento total.
  • Avaliação de Mercado: Embora a avaliação oficial seja de R$ 190.000,00, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Monte Alto para ter uma ideia mais precisa do valor de revenda ou l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Monte Bello em Monte Alto/SP. A região de Residencial Monte Bello possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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