Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
20%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Descrição
Oportunidade Única em casas de leilão em Monte Alto! Esta casa no Jardim Centenário oferece um excelente potencial de investimento, com 152,07 m² de área construída em um terreno de 200 m². A localização privilegiada em Monte Alto, SP, a torna ainda mais atrativa.
Apesar de estar ocupada, a descrição indica que a venda é condicionada à aprovação do vendedor, e as condições de pagamento são flexíveis: à vista, parcelado ou com carta de consórcio contemplada. O parcelamento permite um sinal mínimo de 10%, comissão de 5% ao leiloeiro e o saldo em até 5 parcelas mensais com juros de 1% a.m.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 132.500,00!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
26/09/2025 11:00
Encerrado
R$ 132.500,00
-
2ª Praça
03/10/2025 18:00
Encerrado
R$ 0,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:26/09/2025 11:00
Valor:R$ 132.500,00
2ª PraçaEncerrado
Data:03/10/2025 18:00
Valor:R$ 0,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Análise do Imóvel
Plano de Ação Sugerido
O imóvel em questão é uma casa com 152,07 m² de área construída em um terreno de 200 m², localizada em casas de leilão em Monte Alto, SP. O lance inicial é de R$ 132.500,00, com a possibilidade de pagamento à vista, parcelado ou com carta de consórcio contemplada. A venda está condicionada à aprovação do vendedor e o imóvel encontra-se ocupado. A matrícula é a 28869 do RI local.
Considerando o lance inicial de R$ 132.500,00 e a área construída de 152,07 m², o valor por metro quadrado é de aproximadamente R$ 871,32. Este valor é competitivo para a região, especialmente se o imóvel estiver em boas condições estruturais.
Avaliação do Imóvel: Como a avaliação principal não foi fornecida, recomendo fortemente que o interessado realize uma vistoria detalhada do imóvel antes de fazer qualquer lance. É crucial verificar o estado de conservação da estrutura, telhado, instalações elétricas e hidráulicas.
Estratégia de Lance: A primeira praça tem um lance inicial de R$ 132.500,00. Se o leilão for judicial, é comum que a segunda praça ofereça um desconto significativo. No entanto, como o leilão é extrajudicial (EMBRACON), a estratégia pode variar. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser interessante aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A data de encerramento da primeira praça é 26/09/2025 às 11:00, e a data remanescente até 03/10/2025 às 18:00 sugere que pode haver uma segunda praça ou um período de negociação estendido.
Condições de Pagamento: A flexibilidade no pagamento (à vista, parcelado ou carta de consórcio) é um ponto positivo. A opção de parcelamento em até 5 meses com juros de 1% a.m. pode ser vantajosa se o valor total do arremate for significativamente menor que o valor de mercado. É importante calcular o custo total do parcelamento para com...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Monte Alto/SP
O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Monte Alto/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo.
Conhece o Leilão Ninja?
Sua vantagem nos leilões de imóveis
O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar.
Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser
Proprietário, leiloeiro ou representante legal?
Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial.
Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo,
basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.
