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Casa com 1 vaga de garagem, ocupada, em condomínio residencial , Vila Adélia , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial integrante do Condomínio Residencial Adélia, com direito a uma vaga de garagem. Localizado em Vila Adélia, leilões em Sorocaba-SP, apresenta situação ocupada, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. A propriedade é ideal para investidores que buscam imóveis em condomínio fechado, com potencial para regularização e valorização após a desocupação. A ausência de informações sobre quartos e banheiros sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 191.900,70
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel está ocupado e que o lance mínimo é de R$ 191.900,70, o investidor deve planejar a aquisição visando a desocupação e regularização do imóvel para posterior valorização ou revenda. Recomenda-se aguardar o encerramento da 1ª praça em 24/07/2025 para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance mínimo, já que não há lances atuais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Lance mínimoR$ 191.900,70
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Data encerramento 1ª praça24/07/2025 às 12:19
OcupaçãoOcupado por terceiros
LocalizaçãoVila Adélia, leilões em Sorocaba-SP

O investidor deve considerar os custos e prazos para desocupação, que podem impactar o retorno do investimento. É recomendável realizar uma vistoria prévia e consultar um advogado para análise da matrícula e possíveis pendências legais.

Além disso, o imóvel pode ser utilizado para moradia própria ou locação após regularização, aumentando o potencial de retorno. A participação no leilão online facilita o processo, e o investidor deve estar habilitado para ofertar lances.

Resumo:

  • Aguardar o encerramento da 1ª praça para possível arremate.
  • Planejar desocupação e regularização do imóvel.
  • Considerar custos adicionais e prazos.
  • Realizar vistoria e análise jurídica prévia.
  • Potencial para valorização e uso residencial ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.900,70. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Adélia em Sorocaba/SP. A região de Vila Adélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Residencial Villa do Bosque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Villa do Bosque em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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