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Casa com 3 dormitórios e garagem no Golden Park Residence , Jardim Golden Park Residence , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com 3 dormitórios, ela oferece espaço suficiente para uma família, além de uma garagem que proporciona comodidade e segurança. A área construída de 180,78 m² é ideal para quem deseja um lar confortável. O terreno de 250 m² permite a realização de melhorias e ampliações, caso o novo proprietário deseje. O condomínio Golden Park Residence é conhecido por sua infraestrutura e segurança, tornando-o um local ideal para viver. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é um ponto de partida para lances, e o leilão está programado para o dia 05/05/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:20
Valor: R$ 673.997,86
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:20
Valor: R$ 404.398,72
Economia: R$ 269.599,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Jardim Golden Park Residence apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação inicial de R$ 673.997,86 e um segundo leilão marcado para 26/05/2025 com um lance mínimo de R$ 404.398,72, você pode considerar participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, aproveitar a segunda oportunidade. A casa possui 3 dormitórios e uma área construída de 180,78 m², o que a torna atraente para famílias. Além disso, o fato de estar ocupada pode ser uma vantagem, pois você pode negociar a desocupação com o atual inquilino, potencialmente aumentando o valor do imóvel após a desocupação. É importante também considerar os débitos de IPTU que totalizam R$ 1.175,18, que devem ser pagos pelo arrematante. Para maximizar seu investimento, você pode planejar uma reforma ou melhorias na propriedade, aumentando seu valor de mercado. A localização em um condomínio valorizado é um ponto positivo, e a possibilidade de propostas parceladas pode facilitar a aquisição. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, garantindo uma renda passiva. Em resumo, este imóvel oferece um bom potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 673.997,86 e da 2ª praça é de R$ 404.398,72. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Golden Park Residence em Sorocaba/SP. A região de Jardim Golden Park Residence possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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