Casa com 1 Vaga e Ampla Área em Anchieta
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 434.685,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEBASTIAO CALDAS,N. 309, ANCHIETA - CEP: 21625-440, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
368m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Anchieta, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e uma vaga de garagem. Com uma área privativa de 368 m² e um terreno de 375,92 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a área é valorizada. O valor de avaliação é de R$ 791.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 434.685,64, com um desconto significativo de 45,05%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS e não permite parcelamento, mas o financiamento é uma opção viável. Consulte as condições antes de efetuar a proposta. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 434.685,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -216.194,77 (-49.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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