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Casa com 1 Vaga e Ampla Área em Anchieta , Anchieta , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

368m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Anchieta, leilões em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e uma vaga de garagem. Com uma área privativa de 368 m² e um terreno de 375,92 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a área é valorizada. O valor de avaliação é de R$ 791.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 434.685,64, com um desconto significativo de 45,05%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS e não permite parcelamento, mas o financiamento é uma opção viável. Consulte as condições antes de efetuar a proposta. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do Rio de Janeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 434.685,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Anchieta representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 791.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 434.685,64. A primeira coisa a se considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar como lidar com a ocupação, seja através de negociação com o atual ocupante ou considerando um processo de desocupação, o que pode levar tempo e custos adicionais.

Além disso, a área de 368 m² e o terreno de 375,92 m² oferecem um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. A localização em Anchieta é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel no futuro.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 434.685,64. Se o imóvel não receber lances, você pode ter a chance de adquirir a propriedade por um valor ainda mais baixo na segunda praça. É importante também considerar as condições de financiamento, já que o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. Por fim, esteja atento às despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, pois isso pode impactar seu investimento. Em resumo, planeje bem sua estratégia de aquisição e considere todos os custos envolvidos para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 434.685,64. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Anchieta em Rio De Janeiro/RJ. A região de Anchieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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