Casa com 1 Vaga e Ampla Área Privativa em Irecê
Loteamento Caraibas, Irecê - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 380.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA CATARINA, N. SN LT 07 QD L, LOTEAMENTO CARAIBAS - CEP: 44900-000, IRECE - BAHIA
Área:
165.46m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com uma área privativa de 165,46 m² e um terreno de 375 m², a casa oferece espaço suficiente para acomodar sua família com conforto. A garagem possui capacidade para 1 veículo, garantindo segurança e praticidade. Localizada no Loteamento Caraibas, em Irecê, a casa está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer.
Além disso, o imóvel permite o uso do FGTS e financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, é ideal para quem busca uma compra à vista. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 380.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 228.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 152.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.400,00 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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