Casa com 1 Vaga e Área de 54,48m² em Mateus Leme
Plantalto, Mateus Leme - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.395,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA DO JASMIM, N. 555 QD.29 LT.11 CS-01 VG-01, BAIRRO PLANALTO - CEP: 35670-000, MATEUS LEME - MINAS GERAIS
Área:
54.48m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Mateus Leme é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom espaço e uma localização tranquila. Com uma área privativa de 54,48m² e um terreno de 360,00m², o imóvel oferece uma vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A casa está situada em um bairro residencial, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a área está em crescimento e valorização.
O valor de avaliação é de R$ 154.400,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 90.395,49, com um desconto de 41,45%. Isso significa que você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que é uma excelente oportunidade para investidores. Além disso, a casa não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto negativo para alguns, mas também pode ser visto como uma oportunidade para quem possui capital disponível para compra à vista.
Se você está pensando em investir, considere a possibilidade de reformar o imóvel e alugá-lo, ou até mesmo revendê-lo após a valorização. A localização e o preço são fatores que podem garantir um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.395,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.853,10 (141.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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