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Casa com 1 Vaga e Área Privativa de 166,59m² em Santa Luzia , Bairro Do Pilar Velho , Ribeirão Pires - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

166.59m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa em Santa Luzia é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 166,59m² e um terreno de 250,00m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. A localização é excelente, próxima a comércios e serviços essenciais. Além disso, a casa conta com 1 vaga de garagem, facilitando seu dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 439.000,00. Aproveite as condições de pagamento que permitem o uso de FGTS e recursos próprios. Consulte as condições e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 221.141,55
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 263.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Santa Luzia apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 439.000,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão também de R$ 439.000,00, é importante considerar a possibilidade de participar do 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 263.400,00. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel por um preço mais acessível. Além disso, a localização em Santa Luzia, que é uma área em crescimento, pode trazer uma valorização futura.
Estratégia recomendada:

  • Participe do 1º leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o 2º leilão.
  • Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.
  • Pesquise sobre a demanda na região para aluguéis, pois a casa pode se tornar uma fonte de renda passiva.

Resumo: Acompanhe o leilão e esteja pronto para agir. A casa tem potencial tanto para moradia quanto para investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Pires/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Pires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Pires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Pires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.141,55 e da 2ª praça é de R$ 263.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Pires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Pires no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Pires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Do Pilar Velho em Ribeirão Pires/SP. A região de Bairro Do Pilar Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Pires. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Pires.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Pires/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Pires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Pires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Pires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Pires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Pires tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Pires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Pires depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Pires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Pires/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Pires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Pires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Pires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Pires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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