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Casa em Ribeirão Pires com 3 unidades, 226m² construídos , Centro De Ouro Fino Paulista , Ribeirão Pires - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Yara, 80A - Lote 13A - Quadra 19, Centro de Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires/SP, CEP 09443-190
Ribeirão Pires SP

Área

150m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Investidor, atenção! Este é um imóvel multifamiliar com 3 unidades em um terreno de 150m² em casas de leilão em Ribeirão Pires/SP, ideal para locação ou reforma. Com 226m² construídos e 5 banheiros, oferece potencial de renda significativo. O lance inicial é de R$275.000,00, com avaliação de R$440.000,00. O imóvel está ocupado, mas a desocupação é de responsabilidade do arrematante. Aproveite esta oportunidade de entrada em um bairro com crescimento urbano e demanda por imóveis residenciais.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito a ações judiciais: Ação Revisional de Contrato (nº 400016256.2026.8.26.0505) e Ação de Reintegração de Posse em andamento (nº 400050989.2026.8.26.0505). O arrematante assume a responsabilidade pela regularização processual em até 5 dias após a arrematação. O Banco Daycoval permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos. O imóvel está sujeito a ações judiciais: Ação Revisional de Contrato (nº 400016256.2026.8.26.0505) e Ação de Reintegração de Posse em andamento (nº 400050989.2026.8.26.0505). O arrematante assume a responsabilidade pela regularização processual em até 5 dias após a arrematação. O Banco Daycoval permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 10:00
Valor: R$ 275.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Pires/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nosso Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Pires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Pires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Pires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Pires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Pires no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Pires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro De Ouro Fino Paulista em Ribeirão Pires/SP. A região de Centro De Ouro Fino Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Pires. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Pires.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Pires/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Pires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Pires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Pires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Pires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Pires está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Pires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Pires depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Pires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Pires/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Pires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Pires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Pires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Pires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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