Casa com 1 Vaga e Área Privativa de 240m² em Jardim Nova Poá
Jardim Nova Poa, Poá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 304.636,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO MANOEL DE OLIVEIRA,N. 71 LT 16A QD N, JARDIM NOVA POA - CEP: 08568-640, POA - SAO PAULO
Área:
240m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com uma área privativa de 240m², a casa oferece espaço suficiente para acomodar sua família confortavelmente. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. O terreno de 125m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para jardinagem ou lazer. A localização em Jardim Nova Poá é ideal para quem deseja viver em um bairro com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques contribui para uma qualidade de vida superior. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 304.636,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.761,05 (18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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