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Casa com 1 Vaga na Garagem em Boa Vista - São Gonçalo/RJ , Boa Vista , São Gonçalo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.14m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada na Avenida Frederico Marques, 1126, em Boa Vista, leilao com descontos em São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com uma área total de 59,14m² e uma área construída de 41,15m², a casa possui 1 vaga de garagem e está situada em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação para investidores que buscam imóveis com potencial de renda. O leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode ser uma vantagem significativa para quem tem a capacidade de arrematar o imóvel de forma rápida. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 78 vezes com juros de 10% ao ano torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:47
Valor: R$ 70.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 70.500,00, e o leilão está programado para encerrar em 27/03/2025 às 10h47. A primeira praça já tem um lance mínimo estabelecido, o que indica que há interesse no imóvel. Eu esperaria que o valor de arrematação ficasse próximo ao valor de avaliação, mas com a possibilidade de um lance competitivo, o que poderia resultar em um bom negócio. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um ponto de negociação. É importante considerar a situação do imóvel e planejar uma estratégia para lidar com a ocupação, talvez buscando um acordo com o ocupante ou planejando uma ação de desocupação. A área de 59,14m² é adequada para uma casa, e a localização em Boa Vista, leilao com descontos em São Gonçalo, é uma região que pode ter potencial de valorização. Eu também analisaria as condições de pagamento, que incluem opções de parcelamento em até 78 vezes, o que pode facilitar a aquisição. Em resumo, eu participaria do leilão, focando em uma estratégia de arrematação que considere o valor de avaliação e as condições de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gonçalo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em São Gonçalo/RJ. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gonçalo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gonçalo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Gonçalo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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