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Casa com 1 Vaga na Garagem em Feira de Santana , Cidade Nova , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

101.19m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em apartamentos leilão em Feira De Santana. Com uma área privativa de 101,19 m² e um terreno de 200 m², a casa oferece espaço suficiente para conforto e lazer. A localização em CIDADE NOVA é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 245.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 273.339,86, o que representa uma boa margem para negociação. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para quem planeja adquirir a propriedade. A documentação está em ordem, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 273.339,86
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 164.491,78
Economia: R$ 108.848,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em apartamentos leilão em Feira De Santana apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 245.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 273.339,86, você pode considerar participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, fazer uma oferta competitiva. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que pode significar que você precisará lidar com a desocupação após a arrematação. Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 29/04/2025, onde o valor mínimo de venda cai para R$ 164.491,78. Isso pode representar uma economia significativa, mas também é um risco, pois outros investidores podem estar cientes dessa oportunidade. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Considere também as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização em Feira de Santana pode ajudar a tomar uma decisão informada. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá ter uma boa margem de lucro ao revendê-lo ou alugá-lo. Em resumo, avalie suas opções, considere o timing do leilão e prepare-se para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 273.339,86 e da 2ª praça é de R$ 164.491,78. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Feira De Santana/BA. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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