Casa com 1 Vaga na Garagem em Feira de Santana
Cidade Nova, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.339,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA D,N. 24 LOTE 4, CIDADE NOVA - CEP: 44053-798, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
101.19m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Feira de Santana. Com uma área privativa de 101,19 m² e um terreno de 200 m², a casa oferece espaço suficiente para conforto e lazer. A localização em CIDADE NOVA é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 245.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 273.339,86, o que representa uma boa margem para negociação. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para quem planeja adquirir a propriedade. A documentação está em ordem, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 273.339,86 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 164.491,78 |
-40%
Economia de
R$ 108.848,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.125,96 (24.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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