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Casa com 102,55 m² em leilão judicial , Jardim Chapadão , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Doutor Lúcio Pereira Peixoto, 175, Jardim Chapadão, Campinas - SP, 13070-028
Campinas SP

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa residencial com 102,55 m² construídos, implantada em terreno estimado de aproximadamente 464 m² em região tradicional de apartamentos leilão em Campinas. O imóvel conta com matrícula individualizada, documentação disponível e avaliação de R$ 469.659,84. A segunda praça apresenta lance mínimo reduzido, ampliando o potencial de aquisição com desconto em relação à avaliação.

Observações Importantes

O edital estabelece que, salvo previsão contrária, eventuais débitos de condomínio e IPTU serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Também prevê que, caso o imóvel esteja ocupado, caberá ao arrematante providenciar a desocupação e arcar com os custos correspondentes.

A penhora recai sobre fração ideal de bem indivisível, aplicando-se o art. 843, § 2º, do Código de Processo Civil.

Leilão judicial promovido no processo nº 1006515-46.2024.8.26.0114, da 2ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP.

O 1º leilão terá lance mínimo equivalente ao valor de avaliação. No 2º leilão, serão aceitos lances iguais ou superiores a 87,5% da avaliação, conforme as regras judiciais e o art. 843, § 2º, do CPC.

Salvo disposição diversa no edital, propostas condicionais deverão ser pagas à vista. Eventuais débitos de IPTU e condomínio poderão ser atribuídos ao arrematante conforme as regras do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2026 15:00
Valor: R$ 469.659,84
2ª Praça -13%
Data: 20/11/2026 15:20
Valor: R$ 410.952,36
Economia: R$ 58.707,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 469.659,84 e da 2ª praça é de R$ 410.952,36. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Chapadão em Campinas/SP. A região de Jardim Chapadão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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