Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Indaiatuba/SP Ver leilões no bairro Conjunto Habitacional João Pioli
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 105,70 m² em Jardim Morada do Sol - Indaiatuba/SP , Conjunto Habitacional João Pioli , Indaiatuba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Indaiatuba
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Indaiatuba!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 105,70 m² em um terreno de 125 m², localizado no Jardim Morada do Sol. A região é bem servida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, escolas e rodovias. Ideal para quem busca um lar em uma cidade com qualidade de vida ou para investidores que vislumbram potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 11:00
Valor: R$ 274.013,01
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 11:00
Valor: R$ 164.407,81
Economia: R$ 109.605,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Indaiatuba/SP, apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando sua situação em leilão judicial. A avaliação inicial de R$ 274.013,01 e o lance inicial na primeira praça indicam um valor de entrada competitivo.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: A primeira praça, com lance inicial de R$ 274.013,01, oferece a melhor oportunidade de aquisição com um valor mais próximo da avaliação. A segunda praça, com lance inicial de R$ 164.407,80, representa um desconto significativo, mas pode indicar um interesse maior de outros compradores ou a necessidade de uma análise mais aprofundada sobre o motivo do desconto. Recomenda-se monitorar a primeira praça e estar preparado para ofertar, mas ter a segunda praça como um plano B caso o valor da primeira ultrapasse o orçamento ou o limite de investimento.

  • Potencial de Valorização: Indaiatuba é uma cidade em constante desenvolvimento, com boa infraestrutura e qualidade de vida, o que tende a impulsionar a valorização imobiliária. A localização no Jardim Morada do Sol, com acesso a serviços e vias importantes, reforça esse potencial.
  • Reforma e Adaptação: A descrição menciona uma edificação térrea com estrutura simples. Dependendo do estado de conservação, uma reforma estratégica pode agregar valor ao imóvel. Investir em modernização, otimização de espaços e acabamentos de qualidade pode aumentar significativamente o valor de mercado para uma futura revenda ou locação.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Indaiatuba, considerando área construída, terreno, localização e estado de conservação. Isso ajudará a determinar um valor de mercado realista e a definir uma estratégia de lances mais assertiva.
  • Custos Adicionais:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Indaiatuba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 274.013,01 e da 2ª praça é de R$ 164.407,81. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional João Pioli em Indaiatuba/SP. A região de Conjunto Habitacional João Pioli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita