Oportunidade em Leilão

Casa com 1057,7m² em terreno de 11250m²

Loteamento Nova So Gonalo, São Gonçalo Dos Campos - BA

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leilao Extrajudicial 1057.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.219.710,56

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA JOS CARLOS LACERDA N. 00, QD J, LTS 1 A 12 LOTEAMENTO NOVA SO GONALO - LOT NOVA SO GONALO - SAO GONCALO DOS CAMPOS/BA

Área:
1057.7m²

Descrição

Oportunidade única! Casa com amplo terreno de 11.250m² e área construída de 1.057,7m², localizada em SAO GONCALO DOS CAMPOS/BA. Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. O imóvel possui matrícula e IPTU regularizados, porém com penhora averbada, sendo a regularização por conta do adquirente.

Destaques:
- Área privativa de 1.057,7m²;
- Terreno de 11.250m²;
- Localização privilegiada;
- Ótimo para reforma e revenda ou uso próprio.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 1.219.710,56 -
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IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 207.350,80 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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