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Casa com 1.058,87m² em Joinville/SC - Lote 1 , Jardim Sofia , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Duarte Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1058.87m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Joinville/SC!

Este imóvel residencial com área total de 1.058,87m² está localizado no Jardim Sofia, um dos bairros mais valorizados da cidade. Com frente para a Rua dos Timbiras, oferece excelente localização e potencial para diversos empreendimentos.

Detalhes importantes:
- Matrícula nº 97.194 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville/SC.
- Titularidade: Osvaldo Mafra.
- Ônus: Cláusula de Incomunicabilidade (AV-4-97.194) e Penhora (AV-6-97.194).
- Avaliação: R$ 980.000,00.
- Lance inicial na 2ª praça: R$ 490.000,00 (50% de desconto).

Por que investir?
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno de grande porte em uma região em crescimento. Com área total de 1.058,87m², oferece amplas possibilidades de construção ou aproveitamento comercial. Além disso, a localização privilegiada no Jardim Sofia garante valorização constante.

Condições especiais:
- Leilão judicial com 2ª praça em 01/07/2026.
- Lance inicial reduzido para R$ 490.000,00.
- Possibilidade de pagamento à vista ou parcelado.
- Documentação completa disponível para análise.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2026 14:00
Valor: R$ 980.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2026 14:00
Valor: R$ 490.000,00
Economia: R$ 490.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Duarte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 980.000,00 e da 2ª praça é de R$ 490.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sofia em Joinville/SC. A região de Jardim Sofia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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