Casa com 105m² construída em terreno de 200m², desocupada
Centro, Sao Jose De Mipibu - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.768,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA A (ATUAL RUA DOS GIRASSOIS), N. 36 LOTE 05, QUADRA 02, CENTRO - CEP: 59162-000, SAO JOSE DE MIPIBU - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
105m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 105m² situada em um terreno de 200m², localizado no Centro de São José de Mipibu, RN. O imóvel apresenta uma área privativa equivalente à área construída, o que indica aproveitamento total do terreno para a residência. Não há informações específicas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração padrão ou necessidade de visita para confirmação. A propriedade está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 110.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 113.768,79. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 113.768,79 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 93.464,39 |
-18%
Economia de
R$ 20.304,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.941,27 (12.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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