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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 81.55m² construída, varanda e área de serviço , Loteamento Luar Do Colorado , Sao Jose De Mipibu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

81.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 81,55m² de área construída em terreno de 200m².
Possui varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas.
Localizada em Loteamento Luar do Colorado, oferece boa privacidade e espaço externo.
Imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio.
IPTU e despesas condominiais são de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação.
Matrícula 8703, Ofício 01, garantindo regularidade documental.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 74.726,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com 2 quartos em São José de Mipibu, RN, com área construída de 81,55m² e terreno de 200m². O valor de avaliação é R$129.000,00, e o lance inicial do leilão é R$74.726,23, representando um desconto significativo de 42%.

Considerando que o leilão é único e ocorrerá em 15/07/2025 às 10:00, o investidor deve preparar o capital para ofertar o lance nesta data, pois não haverá segunda praça. O imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, portanto, o pagamento deverá ser à vista.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída81,55 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Valor AvaliaçãoR$129.000,00
Lance InicialR$74.726,23
Desconto42%
Praça do LeilãoÚnica - 15/07/2025
FinanciamentoNão aceito

Recomendações:

  • Preparar o valor do lance para a data do leilão, pois não há segunda praça.
  • Verificar a possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento.
  • Considerar o custo adicional de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.
  • Após aquisição, avaliar melhorias para valorização do imóvel, como pintura, manutenção da área externa e modernização interna.
  • Este imóvel é ideal para revenda rápida ou locação residencial, dada a localização e características.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do leilão e a boa estrutura do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose De Mipibu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.726,23. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Luar Do Colorado em Sao Jose De Mipibu/RN. A região de Loteamento Luar Do Colorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose De Mipibu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose De Mipibu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose De Mipibu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose De Mipibu.
Sim, este imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu fica no condomínio Luar do Colorado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sao Jose De Mipibu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Luar do Colorado em Sao Jose De Mipibu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose De Mipibu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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