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Casa com 110m² em Terreno de 231m² em Crixás/GO , Vila São João , Crixás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Viela Bambuzal, Lote 3G, Quadra 30, Bairro Vila São João, Crixás/GO
Crixás GO

Área

231.42m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com aproximadamente 110m² de construção em um terreno de 231,42m², localizada em apartamentos leilão em Crixás/GO. O imóvel possui uma área de fundos não escriturada de aproximadamente 113,75m², que pode ser regularizada, aumentando o potencial do terreno.

O leilão está em Venda Direta, aceitando lances abaixo da avaliação, e o pagamento pode ser parcelado em até 5 meses. Uma ótima chance para adquirir um imóvel com bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Venda Direta com 4 ciclos. Lances abaixo da avaliação são aceitos. Pagamento pode ser parcelado em até 5 meses. A carta de arrematação será expedida após o último pagamento. Há uma área de fundos não escriturada de aproximadamente 113,75m². Leilão Judicial da Justiça Estadual de Crixás/GO - Vara Cível. Venda Direta com 4 ciclos de encerramento. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel poderá ser parcelado em até 05 meses. Para participar, é necessário cadastro prévio no site do leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2026 16:00
Valor: R$ 137.146,10
2ª Praça
Data: 02/09/2026 16:00
Valor: R$ 137.146,10
3ª Praça
Data: 17/09/2026 16:00
Valor: R$ 137.146,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.146,10 e da 2ª praça é de R$ 137.146,10. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila São João em Crixás/GO. A região de Vila São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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