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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Crixás , Não Informado , Crixás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

89.64m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Crixás. Com uma área total de 180 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional. Além disso, conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O valor de avaliação é de R$ 132.000,00, e o lance inicial é bastante acessível, tornando este imóvel uma ótima opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão online, onde você pode dar seu lance de forma prática e segura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 151.692,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 132.000,00. A avaliação do imóvel é a mesma, o que indica que o preço de abertura é justo. O primeiro leilão ocorrerá em 23/04/2025, e o segundo em 30/04/2025, com um lance inicial de R$ 151.692,79. Isso sugere que o imóvel pode ser uma boa oportunidade de compra, especialmente se você estiver disposto a esperar até o segundo leilão, onde o preço pode ser mais competitivo. Além disso, a casa possui uma boa metragem e está localizada em uma área que pode valorizar com o tempo. Eu recomendaria fazer uma pesquisa sobre a região para entender melhor o potencial de valorização e, se possível, visitar o imóvel antes de dar seu lance. É importante também considerar o custo adicional da comissão de 5%, que deve ser incluído no seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando uma propriedade para aluguel ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00 e da 2ª praça é de R$ 151.692,79. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Crixás/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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