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Casa com 114,26 m² em Tamandaré-PE , Praia De Tamandaré , Tamandaré - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

114.26m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Tamandaré-PE!
Este imóvel de 114,26 m² oferece uma excelente localização em uma das praias mais cobiçadas do Brasil. Ideal para investimento ou moradia, aproveite a chance de adquirir um bem em leilão judicial com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 01:00
Valor: R$ 331.567,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investimento

Este imóvel em leilao com descontos em Tamandaré-PE, com 114,26 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões judiciais. A localização privilegiada em uma área turística pode gerar retornos significativos, seja através de aluguel de temporada ou valorização imobiliária.

Considerando que o leilão é judicial e a descrição indica 'Praça Única', é fundamental analisar o valor de avaliação e o lance inicial para determinar a viabilidade financeira. O lance inicial é de R$ 331.567,66. Se este valor estiver significativamente abaixo do valor de mercado na região, pode ser uma excelente aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na Praia De Tamandaré para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Obter informações sobre o estado de conservação, benfeitorias necessárias e a situação de ocupação.
  • Análise Jurídica: Verificar a documentação do leilão, edital e possíveis ônus ou pendências judiciais que possam afetar o imóvel.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas). Dado que a data de encerramento é 25/03/2026, há tempo para planejamento.
  • Potencial de Rentabilidade: Se o objetivo for aluguel de temporada, pesquisar a demanda e os valores praticados na região. Se for para revenda, projetar o ganho de capital após possíveis reformas.

A ausência de informações sobre quartos, banheiros e vagas de garagem exige uma investigação mais aprofundada. No entanto, a área construída de 114,26 m² sugere um imóvel de bom porte.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tamandaré/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 331.567,66. Para arrematar imóveis em leilão em Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia De Tamandaré em Tamandaré/PE. A região de Praia De Tamandaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Tamandaré/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tamandaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tamandaré/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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