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Casa de 360m² em Tamandaré/PE , Tamandaré , Tamandaré - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Tamandare, S/N, Lote 07 Quadra C - Tamandare /PE
Tamandaré PE

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Tamandaré/PE!
Esta casa de 360m² oferece um excelente potencial de valorização.
Com localização privilegiada e acesso facilitado, é ideal para quem busca um imóvel com características únicas.
Aproveite as condições de parcelamento e a possibilidade de compra imediata.

Observações Importantes

Venda Ad Corpus. Fotos meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas referenciais e podem ser alteradas. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial. Acessar Documentos, Participar, Registrar Lances. Entrar ou Cadastre-se.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 675.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Tamandaré/PE, com 360m² de área construída e um valor de avaliação de R$ 900.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio.

Considerando que o lance inicial é de R$ 675.000,00, há uma margem de negociação considerável. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um desconto ainda maior. No entanto, é crucial monitorar a demanda e a movimentação de lances para não perder a oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Verificar a fundo o processo 00004275320144058302, a vara judicial (24ª VARA FEDERAL de Pernambuco) e a comarca para entender quaisquer pendências ou riscos associados. A assessoria jurídica especializada é fundamental nesta etapa.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação, a estrutura e o potencial de reforma ou adaptação. Fotos podem ser ilustrativas, e a inspeção in loco é insubstituível.
  • Pesquisa de Mercado Local: Comparar o valor de avaliação com imóveis similares na região de Tamandaré/PE para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na capacidade de investimento, considerando os custos de aquisição (comissão do leiloeiro, impostos, etc.) e possíveis reformas.
  • Opções de Pagamento: Avaliar as condições de parcelamento oferecidas (25% de entrada + até 30 parcelas, com possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos). Se o objetivo for revenda rápida, o pagamento à vista pode ser mais vantajoso.
  • Assessoria Especializada: Contar com a assessoria de Cristiano Schontag e sua equipe, conforme indicado no anúncio, para auxiliar em todo o processo d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tamandaré/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 675.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tamandaré em Tamandaré/PE. A região de Tamandaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Tamandaré/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tamandaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tamandaré/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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