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Casa no Condomínio Flat Club Meridional - Praia dos Carneiros , Praia Dos Carneiros , Tamandaré - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

343.29m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa no renomado "Condomínio Flat Club Meridional", localizado na deslumbrante Praia dos Carneiros, em leilão de imóveis em Tamandaré/PE. Com uma área construída de 343,29 m² e uma área real privativa de 143,73 m², este imóvel oferece amplo espaço para conforto e lazer. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e segurança, ideal para quem busca um refúgio à beira-mar.

O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam explorar o potencial de aluguel ou para aqueles que buscam uma casa de férias. A localização privilegiada na Praia dos Carneiros, famosa por suas águas cristalinas e paisagens paradisíacas, torna este imóvel ainda mais atrativo.

Não perca a chance de fazer um bom investimento em um dos destinos mais procurados do Brasil. A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade, garantindo segurança na transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 1.183.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no "Condomínio Flat Club Meridional" representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a localização privilegiada na Praia Dos Carneiros. Com a avaliação inicial de R$ 1.183.400,00 e um lance mínimo de R$ 1.065.060,00 à vista, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, posteriormente, explorar opções de aluguel para turistas, uma vez que a região é bastante procurada por visitantes durante a alta temporada.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 30/04/2025, às 11h00. Isso lhe dará tempo para realizar uma análise mais detalhada do mercado local e avaliar a demanda por imóveis na área. Além disso, o desconto de 10% para pagamento à vista pode ser uma vantagem significativa, reduzindo o custo total do investimento.

É importante também considerar a situação de ocupação do imóvel. Embora isso possa representar um desafio inicial, a possibilidade de gerar renda através de aluguel pode compensar essa questão. Certifique-se de entender todos os custos associados à regularização do imóvel e à eventual desocupação, caso decida seguir por esse caminho.

Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em locais tão desejados tendem a atrair muitos interessados. Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa e um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tamandaré/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.183.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Dos Carneiros em Tamandaré/PE. A região de Praia Dos Carneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Tamandaré/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tamandaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tamandaré/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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