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Casa com 114m² em terreno de 250m² em Franca/SP , Prolongamento Da Vila Santa Rita , Franca - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Romão de Campos, 1979, Prolongamento da Vila Santa Rita, Franca/SP
Franca SP

Área

250m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em nua-propriedade com 114,50m² de área construída em um terreno de 250m², localizada em apartamentos leilão em Franca/SP. O imóvel está matriculado sob o nº 26.166 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Franca/SP.

Destaques:
- Área construída: 114,50m²
- Terreno: 250m²
- Possibilidade de parcelamento: entrada de 25% e o restante em até 30 meses
- Aceita lances abaixo da avaliação

O imóvel possui usufruto vitalício em favor de D.A.S.B., sendo vendido em nua-propriedade, o que pode representar um excelente potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam adquirir um imóvel com bom desconto.

Observações Importantes

Ônus: AV.09 - Usufruto vitalício em favor de D.A.S.B. (J.J.B. falecido). O imóvel é vendido em nua-propriedade. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Lances à vista terão preferência. Venda Direta com 4 ciclos de encerramento. O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo propostas, o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Lances à vista terão preferência.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/08/2026 16:00
Valor: R$ 208.403,04
2ª Praça Encerrado
Data: 17/08/2026 16:00
Valor: R$ 208.403,04
3ª Praça
Data: 31/08/2026 16:00
Valor: R$ 208.403,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.403,04 e da 2ª praça é de R$ 208.403,04. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prolongamento Da Vila Santa Rita em Franca/SP. A região de Prolongamento Da Vila Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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