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Casa com 116,34m² construídos em Porto Feliz , Centro , Porto Feliz - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Porto Feliz oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma área construída de 116,34 m² em um terreno de 275 m². Localizada no centro da cidade, a propriedade está em uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura. A construção possui um prédio para uso residencial, ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento. A matrícula do imóvel está registrada no CRI de Porto Feliz sob o número 20.213, com ônus de hipoteca em favor da CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL PREVI e penhora exequenda.


O imóvel está sendo leiloado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, com avaliação de R$ 297.291,48. Esta é uma chance única de adquirir uma propriedade em uma localização privilegiada, com potencial para valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:07
Valor: R$ 297.291,48
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:07
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo grande potencial nesta propriedade devido à sua localização no Centro de leilao com descontos em Porto Feliz, uma região com boa infraestrutura e facilidade de acesso. A área construída de 116,34 m² em um terreno de 275 m² oferece espaço suficiente para reformas ou até mesmo a construção de um novo imóvel, dependendo das necessidades do comprador.


Considerando a avaliação de R$ 297.291,48, recomendo participar do leilão com uma estratégia agressiva, mas calculada. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Pesquisa de Mercado: Verifique os preços de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Inspeção do Imóvel: Visite o local para avaliar o estado atual da propriedade e identificar possíveis custos com reformas.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, já que o leilão permite propostas parceladas em até 30x.
  • Lance Inicial: Comece com um lance próximo ao valor mínimo, mas esteja preparado para aumentar conforme a competição.

Esta propriedade tem tudo para ser um excelente investimento, seja para moradia ou revenda. Não perca esta oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Feliz/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Porto Feliz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Feliz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Feliz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.291,48. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Feliz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Feliz no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Feliz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Porto Feliz/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Feliz. Confira outros imóveis em leilão em Porto Feliz.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Feliz/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Feliz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Feliz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Feliz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Feliz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Feliz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Feliz.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Feliz fica no condomínio iPortoFeliz - Imobiliária em Porto Feliz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Feliz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no iPortoFeliz - Imobiliária em Porto Feliz em Porto Feliz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Feliz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Feliz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Feliz/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Feliz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Feliz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Feliz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Feliz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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