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Casa com 3 dormitórios e 2 vagas em Porto Feliz , São Francisco , Porto Feliz - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

255m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em imóveis Caixa em Porto Feliz. Com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, a casa oferece conforto e privacidade para toda a família. A área construída de 255 m² em um terreno de 3000 m² proporciona um amplo espaço para lazer e atividades ao ar livre. A localização no loteamento São Francisco é ideal para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas próximo ao centro da cidade. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um diferencial importante para quem possui mais de um veículo. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 11:30
Valor: R$ 913.880,69
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 11:30
Valor: R$ 548.328,41
Economia: R$ 365.552,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em imóveis Caixa em Porto Feliz, especialmente considerando a avaliação do imóvel e as condições de venda. O primeiro leilão está marcado para o dia 09/04/2025, com um lance mínimo de R$ 913.880,69. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 29/04/2025, com um valor reduzido de R$ 548.328,41, o que representa um desconto significativo de 40%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a casa possui uma área de terreno de 3000 m², o que oferece um grande potencial para futuras valorizações, especialmente se a área ao redor continuar a se desenvolver. É importante considerar que o imóvel está ocupado, então a desocupação será uma responsabilidade do arrematante. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria planejar uma estratégia de desocupação e, se possível, realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A condição de venda é à vista, mas há a possibilidade de propostas parceladas, o que pode ser uma alternativa interessante para quem não deseja desembolsar todo o valor de uma só vez. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam um bom negócio em uma localização promissora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Feliz/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Porto Feliz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Feliz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Feliz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 913.880,69 e da 2ª praça é de R$ 548.328,41. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Feliz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Feliz no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Feliz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Francisco em Porto Feliz/SP. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Feliz. Confira outros imóveis em leilão em Porto Feliz.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Feliz/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Feliz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Feliz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Feliz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Feliz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Feliz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Feliz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Feliz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Feliz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Feliz/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Feliz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Feliz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Feliz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Feliz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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