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Casa com 116m² em condomínio fechado, ótima oportunidade , Maria Nazareth , Fernandópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Moacir Vieira da Costa, 154 - Maria Nazareth, Fernandópolis - SP, CEP: 15603-700
Fernandópolis SP

Área

251.07m²

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Fernandópolis/SP!
Esta casa residencial, localizada no Residencial Maria Nazaret, possui área construída de 116,43m² em um terreno de 251,07m². O imóvel está ocupado e será leiloado com lance inicial de R$ 660.000,00 na primeira praça, com possibilidade de desconto de 50% na segunda praça, chegando a R$ 330.000,00. A avaliação é de R$ 660.000,00. A localização em bairro residencial e a infraestrutura da região são pontos fortes para valorização. A matrícula é a de número 56.114 do Oficial de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP. Uma excelente chance para adquirir um imóvel com potencial de retorno.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Credora Fiduciária: RIZA SECURITIZADORA S.A. CNPJ nº 08.769.451/0001-08. Valor para exercício da preferência: R$ 284.779,48. Imóvel ocupado. Lances iniciais: 1º leilão R$ 660.000,00 e 2º leilão R$ 330.000,00. Valor para exercício da preferência: R$ 284.779,48. Credora Fiduciária: RIZA SECURITIZADORA S.A. CNPJ nº 08.769.451/0001-08.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 11:00
Valor: R$ 660.000,00
2ª Praça -50%
Data: 11/09/2026 11:00
Valor: R$ 330.000,00
Economia: R$ 330.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 660.000,00 e da 2ª praça é de R$ 330.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Nazareth em Fernandópolis/SP. A região de Maria Nazareth possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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