Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maceió/AL Ver leilões no bairro Tabuleiro Dos Martins
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 120,00m² em Tabuleiro dos Martins , Tabuleiro Dos Martins , Maceió - AL

Ver mais imóveis de leilão em Maceió
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

208m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Maceió!
Este imóvel em Tabuleiro dos Martins oferece uma excelente área de terreno de 208,00m² e 120,00m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado próximo ao aeroporto Zumbi dos Palmares, com rua pavimentada e construção em alvenaria, o imóvel conta com 2 quartos (sendo uma suíte), sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro, garagem, quintal e área.
Não perca a chance de investir em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 14:30
Valor: R$ 262.609,69
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 14:30
Valor: R$ 210.087,75
Economia: R$ 52.521,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilão de imóveis em Maceió, especialmente considerando sua localização em Tabuleiro Dos Martins, uma área em desenvolvimento e próxima a importantes vias de acesso como o aeroporto Zumbi dos Palmares.

Análise do Imóvel:

  • Área: Com 208,00m² de terreno e 120,00m² construídos, o imóvel oferece um bom espaço, permitindo reformas e ampliações que podem agregar valor significativo. A descrição menciona 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, banheiro, garagem e quintal, configurando uma planta funcional.
  • Condição: O laudo de avaliação indica um estado de construção regular com avarias, o que sugere a necessidade de investimentos em reforma. Este ponto é crucial para o planejamento financeiro do investimento.
  • Praças do Leilão: O imóvel será ofertado em dois leilões. A primeira praça inicia em 09/01/2026 com lance inicial de R$ 262.609,69 e a segunda praça em 30/01/2026 com lance inicial de R$ 210.087,75.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 251.400,00 e o lance inicial da segunda praça de R$ 210.087,75, a segunda praça apresenta um potencial de aquisição mais vantajoso. A estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar a primeira praça para entender o interesse do mercado e se haverá lances. Caso o imóvel seja arrematado na primeira praça, o investimento seria inviabilizado.
  2. Foco na Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, concentrar os esforços na segunda. O lance inicial de R$ 210.087,75 é significativamente inferior à avaliação, o que abre margem para uma negociação mais favorável.
  3. Planejamento de Reforma: Com base no valor de aquisição na segunda praça, estimar um orçamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maceió/AL

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.609,69 e da 2ª praça é de R$ 210.087,75. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Dos Martins em Maceió/AL. A região de Tabuleiro Dos Martins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita