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Casa Ocupada em Bebedouro - Maceió/AL com 93,93m² , Bebedouro , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.93m²

Descrição

Esta casa em Bebedouro, casas de leilão em Maceió, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 93,93m² e um terreno de 119,14m², o imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O leilão está programado para o dia 16 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 194.639,90, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 14:30
Valor: R$ 194.639,90
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:30
Valor: R$ 136.000,00
Economia: R$ 58.639,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 1º leilão marcado para 16 de junho de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 194.639,90. Considerando a área construída de 93,93m² e o terreno de 119,14m², o imóvel possui um bom espaço e está localizado em uma área com potencial de valorização. É importante verificar a situação do imóvel, pois ele está ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de desocupação e reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 18 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 136.000,00, o que pode ser uma oportunidade ainda mais acessível. É fundamental analisar o mercado local e as tendências de valorização para tomar uma decisão informada. Recomendo também consultar o edital para entender todas as condições de venda e possíveis encargos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.639,90 e da 2ª praça é de R$ 136.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bebedouro em Maceió/AL. A região de Bebedouro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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