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Casa 122m² em terreno de 211m², ocupada , Jardim Gonzaga , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Manoel Macario de Lima, 573, LT 15A2-15 A, QD OO, Jardim Gonzaga, Juazeiro do Norte - CE, CEP 63046-060
Juazeiro Do Norte CE

Descrição

Oportunidade para investidores em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte: casa com 122 m² de área construída em terreno de 211,09 m², inserida em região urbana consolidada. O imóvel possui matrícula individualizada, inscrição imobiliária identificada e está sendo ofertado com desconto relevante na segunda praça. A ocupação por terceiros exige análise jurídica e financeira prévia, mas pode representar potencial de valorização para investidores preparados para conduzir a regularização e a desocupação.

Observações Importantes

A propriedade foi consolidada em nome do fiduciário, conforme averbação na matrícula, nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97. O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, sendo do adquirente a responsabilidade por regularização, desocupação e eventuais despesas decorrentes.

Imagem meramente ilustrativa, não dispensando a constatação e/ou visitação do bem. Conforme informado no lote, houve consolidação da propriedade em nome do fiduciário, averbada na matrícula, nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97.

O lote está aberto para lances, com pagamento à vista. Lance mínimo de R$ 190.000,00 na 1ª praça e R$ 136.881,99 na 2ª praça.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:17
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça -28%
Data: 27/08/2026 10:00
Valor: R$ 136.881,99
Economia: R$ 53.118,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.881,99. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Gonzaga em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Jardim Gonzaga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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