Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Parque Alto Sumaré
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 124,39m², 3 quartos, 2 banheiros, terreno 400m² , Parque Alto Sumaré , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

124.39m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com área construída de aproximadamente 124,39m² em terreno de 400m², localizada em bairro consolidado de apartamentos leilão em Bauru/SP.
O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal e possui matrícula registrada no 2º CRI local 34.551.
O leilão é judicial, com lance mínimo inicial igual ao valor da avaliação de R$ 346.212,86, e possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em uma cidade de porte médio.

O imóvel pode ser arrematado com condições facilitadas, incluindo venda direta após o segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 15:00
Valor: R$ 346.212,86
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 15:00
Valor: R$ 173.106,43
Economia: R$ 173.106,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é uma casa residencial com área construída de 124,39m² em terreno de 400m², localizada em apartamentos leilão em Bauru/SP, e que o leilão é judicial com lance mínimo inicial igual ao valor da avaliação (R$ 346.212,86), o investidor deve analisar cuidadosamente o edital e as condições do leilão.

O lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 173.106,43, representando um desconto significativo, o que pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que oferece flexibilidade financeira para o comprador.

Recomenda-se aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, caso não haja arrematação, considerar o segundo leilão para tentar um lance mais vantajoso.

Além disso, o imóvel será disponibilizado em venda direta após o segundo leilão, com ciclos de encerramento em datas posteriores, o que pode ser uma alternativa para aquisição caso não seja arrematado nos leilões.

É importante verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais dívidas, embora não haja menção explícita a débitos no edital.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída124,39 m²
Terreno400 m²
LocalizaçãoBauru/SP, Vila Formosa
Valor AvaliaçãoR$ 346.212,86
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 346.212,86
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 173.106,43
ParcelamentoEntrada 25%, saldo em até 30 meses
Comissão Leiloeiro5%

Recomendações adicionais:

  • Realizar vistoria prévia para avaliar estado do imóvel.
  • Consultar edital para detalhes sobre dívidas e condições de pagamento.
  • Planejar o lance considerando o valor do segundo leilão para potencial economia.
  • Acompanhar os ciclos de venda direta caso o imóvel não seja arrematado nos leilões.

Este plano visa maximizar a chance de aquisição com bom custo-benefício e segurança jurídica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 346.212,86 e da 2ª praça é de R$ 173.106,43. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Alto Sumaré em Bauru/SP. A região de Parque Alto Sumaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita