Casa com 124m² construída, 200m² terreno, desocupada
Jardim Dos Ipês, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 353.522,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 08, N. S/N LT 17, RUA RF03, RESIDENCIAL FLORENCA, ANAPOLIS - GO, CEP: 75145-487
Área:
124.27m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 124,27 m² em um terreno de 200 m², localizado no Residencial Florença, Anápolis - GO. O imóvel possui uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em uma quadra organizada, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula 84981 e inscrição imobiliária 000.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios para aquisição, o que amplia as possibilidades de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O leilão está previsto para iniciar em 29/05/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 353.522,15 na primeira praça e R$ 458.821,64 na segunda praça, o que indica um investimento inicial significativo. A casa pode ser uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel residencial em Anápolis com condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 353.522,15 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 458.821,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.519,97 (4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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