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Casa com 125m² no Jardim Ouro Verde em Rolândia/PR , Jardim Ouro Verde , Rolândia - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Rolândia/PR!
Este imóvel no Jardim Ouro Verde oferece 125m² de terreno e uma residência de 69,98m², ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro.
A localização privilegiada na Rua Arlindo Locatelli nº 165, em uma cidade em desenvolvimento, proporciona acesso a comodidades e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 10:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 14:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este imóvel está em leilão judicial, a estratégia de aquisição deve ser cautelosa e bem planejada.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: Judicial, o que implica em maior rigor com a documentação e possíveis pendências.
  • Praças: O imóvel está em leilão judicial com duas praças. A primeira praça tem encerramento em 11/09/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 75.000,00. A segunda praça ocorre no mesmo dia, às 14:00, com lance inicial de R$ 75.000,00. É importante verificar se o valor de avaliação (R$ 150.000,00) é condizente com o mercado local atual.
  • Lance Atual: O lance atual é R$ 0,00, indicando que ainda não houve lances. Isso pode ser uma vantagem para quem deseja adquirir o imóvel por um valor mais baixo, especialmente na primeira praça.
  • Débitos: O valor de débito informado é R$ 0,00. No entanto, a observação detalha diversas indisponibilidades e penhoras, o que exige uma análise jurídica aprofundada para entender quais ônus serão de responsabilidade do comprador e quais serão baixados após a arrematação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental contratar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões para analisar o edital completo, a matrícula do imóvel e todos os processos judiciais mencionados nas observações. O objetivo é identificar todos os riscos, custos e a real situação jurídica do imóvel.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, a vizinhança e o potencial de reforma.
  3. Estratégia de Lance:
    • Primeira Praça: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance inicial é R$ 75.000,00, pode ser interessante...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Rolândia/PR. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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