Oportunidade em Leilão

Casa com 126m², 0 quartos, 0 banheiros, ocupada

Centro, Batalha - AL

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leilao Extrajudicial 126m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 92.208,43

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Projetada G, n 209, Lote 12, Quadra J, Loteamento So Luiz, Centro, Batalha-AL, CEP: 57420-000

Área:
126m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área total de 126 m², localizada em um lote no Loteamento São Luiz, no centro de Batalha-AL. A matrícula do imóvel está registrada no Serviço Notarial e Registral da Comarca de Batalha, garantindo a segurança jurídica da propriedade. O imóvel encontra-se atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para a desocupação.

O imóvel possui inscrição imobiliária 005402 e está consolidado em nome do fiduciário conforme a legislação vigente. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando-o uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de reforma ou regularização.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 92.208,43 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -4.195,53 (-4.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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