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Casa com 127,10 m² em Itanhaém , Jardim Itapel , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

297.5m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Itanhaém. Com uma área construída de 127,10 m² e um terreno de 297,50 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. Localizada em um bairro tranquilo, a casa possui fácil acesso a comércios e serviços da região. A proximidade com a praia é um atrativo a mais, ideal para quem aprecia o litoral. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 264.181,03, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições acessíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:16
Valor: R$ 283.446,38
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 10:16
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Itanhaém representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 264.181,03, o primeiro leilão está marcado para o dia 17/03/2025, com um lance inicial de R$ 283.446,38. Considerando o valor de avaliação, você pode esperar um desconto significativo no leilão, especialmente se houver poucos interessados. A área construída de 127,10 m² e o terreno de 297,50 m² oferecem um bom espaço para uma família ou até mesmo para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e próximo à praia é um atrativo para locação de temporada, especialmente durante o verão. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para o segundo leilão em 11/04/2025, onde o valor pode ser ainda mais acessível. É importante também verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para valorizar ainda mais o imóvel e aumentar seu potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.446,38. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Itapel em Itanhaém/SP. A região de Jardim Itapel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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