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Casa com 127m² em Parnaíba , Boa Esperança , Pedro Ii - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -156% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

127m²

Descrição

Casa em Parnaíba com área privativa de 127m² e terreno de 562,5m². A construção não está averbada e sem condições de habitabilidade, necessitando de regularização por conta do adquirente. O imóvel está localizado na Rua Sem Denominação, Lote 09 N. SN, Margem Esquerda BR343, Primeira Quadra, Bairro Floriopolis. Avaliado em R$ 71.000,00. Ideal para investidores que buscam oportunidades em imóveis para reforma ou regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 260.196,65
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 155.622,87
Economia: R$ 104.573,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que estão dispostos a lidar com a regularização e possível reforma. Com uma avaliação de R$ 71.000,00 e um lance inicial de R$ 260.196,65 no primeiro leilão, há uma margem significativa para negociação, especialmente considerando que o valor do segundo leilão cai para R$ 155.622,87.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise Detalhada: Verifique a documentação disponível, especialmente a matrícula e o edital, para entender todas as condições e obrigações associadas ao imóvel.
  • Visita ao Local: É essencial visitar o imóvel para avaliar o estado atual e as possibilidades de reforma ou regularização.
  • Estratégia de Lance: Considere participar do segundo leilão, onde o lance inicial é significativamente menor, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Orçamento para Reforma: Calcule os custos de reforma e regularização para garantir que o investimento seja viável.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de reforma ou regularização, com potencial para valorização significativa após a conclusão dos trabalhos necessários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pedro Ii/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pedro Ii, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pedro Ii oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pedro Ii.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.196,65 e da 2ª praça é de R$ 155.622,87. Para arrematar imóveis em leilão em Pedro Ii, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pedro Ii no edital oficial. Imóveis de leilão em Pedro Ii geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Pedro Ii/PI. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pedro Ii. Confira outros imóveis em leilão em Pedro Ii.
Para participar de leilões de imóveis em Pedro Ii/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pedro Ii constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pedro Ii.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pedro Ii, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pedro Ii, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pedro Ii tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pedro Ii.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pedro Ii depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pedro Ii permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pedro Ii/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pedro Ii para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pedro Ii incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pedro Ii oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pedro Ii. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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