Casa com 129m², 3 quartos, 2 banheiros, vaga e desocupada
Lagoinha Ii, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.027,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PLANALTO, N. 65 CASA 01, MIRIAMBI - CEP: 24731-190, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
129.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 129,40 m² e terreno de 180 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em Miriambi, São Gonçalo, oferece uma boa estrutura residencial com múltiplos quartos e banheiros, além de vaga para veículo. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir à vista, utilizando recursos próprios. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, o que representa uma vantagem financeira para o comprador. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado, garantindo segurança jurídica na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.027,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 117.588,71 (93.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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