Casa com 129m² construída e terreno de 250m², imóvel ocupado
Nossa Senhora De Lourdes, Campo Maior - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 286.093,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luis Gregório da Paz, 410 - Casa - Nossa Senhora de Lourdes - Campo Maior / PI
Descrição
Casa com área construída de 129,29m² em terreno de 250m², localizada em bairro residencial consolidado. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula 4.491 do 1º CRI de Campo Maior/PI garante a regularidade documental.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade com boa área construída e terreno para reformas ou ampliações. A ocupação atual pode ser um fator a considerar para planejamento de desocupação e eventuais melhorias.
Localização estratégica em bairro Nossa Senhora de Lourdes, Campo Maior, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:35
|
R$ 286.093,93 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:35
|
R$ 281.648,63 |
-2%
Economia de
R$ 4.445,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.192,21 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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