Oportunidade em Leilão

Casa com 130m² construída e terreno, aceita financiamento SBPE

Centro, Montes Claros - MG

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 420.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOAO SOUTO, N. 841/841A, CENTRO, MONTES CLAROS - MINAS GERAIS, CEP: 39400-081

Descrição

Casa com área construída e terreno de 130m², localizada no Centro de Montes Claros, ideal para quem busca imóvel residencial com boa metragem.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição.
Está com gravame/penhora averbada, o que requer atenção para regularização pelo comprador.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Localização central, próximo a serviços e comércio, valorizando o imóvel.

Ótima oportunidade para investimento residencial ou moradia própria.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 420.000,00 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 234.000,00
-44% Economia de R$ 186.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -84.600,00 (-20.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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