Casa com 130m² construída em terreno de 311m² no Neópolis
Neópolis, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bibiano de Almeira, 929, Neópolis, Gravataí, RS
Área:
311.1m²
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano com área total de 311,10 m² localizado no bairro Neópolis, Gravataí/RS, com uma casa de madeira construída de aproximadamente 45,43 m² e outras benfeitorias que totalizam 130,73 m² de área edificada. O terreno possui dimensões regulares, com 10 metros de frente e aproximadamente 31 metros de profundidade, com divisas bem definidas conforme matrícula 27.671 do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí.
O imóvel está situado em um loteamento denominado Por do Sol, em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a valorização futura. A venda será realizada na modalidade ad corpus, ou seja, no estado físico atual, e o imóvel será entregue livre de quaisquer ônus, inclusive débitos condominiais, conforme edital.
O imóvel possui hipoteca, mas o gravame será liberado após a arrematação, o que é um ponto positivo para o comprador. A transferência da posse e propriedade dependerá da tramitação judicial, o que pode demandar tempo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 11:00
|
R$ 105.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Raup Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.350,00 (133.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno em Gravataí com 309,88m² - Oportunidade Única!
Neópolis, Gravataí - RS
Terreno em Gravataí - Oportunidade Única
Neópolis, Gravataí - RS
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Gravataí
Neópolis, Gravataí - RS
Terreno com 309,88m² em Gravataí - Oportunidade Única!
Neópolis, Gravataí - RS