Casa com 133,27 m² em Lagoinha, Belo Horizonte
Lagoinha, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 318.657,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
PRACA 15 DE JUNHO,N. 50 LT 01 QD 33-H, LAGOINHA - CEP: 31210-250, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
133.27m²
Descrição
Esta casa localizada em Lagoinha, Belo Horizonte, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área privativa de 133,27 m² e um terreno de 178,00 m². A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, tornando-a uma escolha ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 318.657,15, com um desconto significativo de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar as opções de pagamento. O comprador será responsável por todas as despesas de tributos e condomínio, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. A localização em Lagoinha oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando este imóvel uma opção atraente para quem busca qualidade de vida e praticidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 318.657,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 189.917,42 (59.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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