Oportunidade em Leilão

Casa com 140,28 m², 3 quartos, 2 banheiros, ocupada

Centro, Santa Helena De Minas - MG

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 140.28m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 126.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JUSCELINO KUBITSCHEK, (LT. 34, QD. 10, RESIDENCIAL 01), 429-A, CENTRO, SANTA HELENA DE MINAS, MG, 39874-000

Área:
140.28m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Casa com área privativa de 140,28 m², localizada no Centro de Santa Helena de Minas, MG. O imóvel está ocupado, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou negociação com o atual ocupante. A matrícula 12.501 do RI de Águas Formosas-MG garante a regularidade documental, e a inscrição municipal está devidamente registrada. A casa possui fração ideal do terreno, o que indica que o terreno é compartilhado, importante para análise jurídica e de posse. O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial pelo Banco Bradesco, com lance mínimo de R$ 126.000,00, e incremento de R$ 3.000,00 para lances subsequentes. A localização central facilita o acesso a serviços e infraestrutura urbana, valorizando o imóvel para moradia ou investimento.

Investidores devem considerar a ocupação atual e a fração ideal do terreno para avaliar riscos e estratégias de aquisição.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/06/2025
às 16:00
 R$ 126.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -17.380,00 (-13.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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