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Casa em Planalto - Santa Helena de Minas/MG , Planalto , Santa Helena De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

163.4m²

Descrição

Esta casa em Planalto, leilões em Santa Helena De Minas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 163,40 m² e um terreno de 208,12 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da região. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a chance de regularizar a situação e, com isso, aumentar o valor do imóvel. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de transferência. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um lar ou uma fonte de renda no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:00
Valor: R$ 129.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o leilão marcado para o dia 10 de junho de 2025, onde o lance inicial é de R$ 129.000,00. Considerando a situação atual do imóvel, que está ocupado, é importante fazer uma análise detalhada da situação de ocupação e dos custos envolvidos na regularização. A avaliação do imóvel deve ser considerada, e mesmo que não esteja explicitamente mencionada, a área construída e o terreno indicam um bom potencial de valorização. O próximo lance mínimo é de R$ 129.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Portanto, planeje seu lance de forma a garantir que você não apenas cubra o lance inicial, mas também considere um valor que reflita o potencial de valorização do imóvel após a desocupação. Além disso, é crucial estar ciente das ações anulatórias mencionadas, pois elas podem impactar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Santa Helena De Minas/MG. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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