Casa com 140,67m² em Unaí - Ocupado
Residencial Curva Do Rio, Unaí - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 456.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Valdacir Da Costa Vale, 187, Loteamento Curva Do Rio, Residencial Curva Do Rio, Unaí, MG, 38620898
Vagas:
1
Descrição
Esta casa está localizada no bairro Residencial Curva Do Rio, em Unaí, Minas Gerais. Com uma área construída de 140,67 m² e terreno de 300 m², esta propriedade oferece espaço e potencial para diversos usos. A casa está atualmente ocupada, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em desocupação e revitalização. A localização em uma área residencial pode ser ideal para famílias ou como investimento em aluguel.
Detalhes importantes:
- Situação: Ocupado
- Área construída: 140,67 m²
- Área do terreno: 300 m²
- 1 vaga de garagem
- Matrícula: 47.779
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 456.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.030,00 (-1.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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