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Parte ideal de 1/7 - Casa e Terreno em Penápolis , Vila Independência , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Penápolis/SP!
Adquira parte ideal de uma casa com terreno, localizada em área residencial. Ideal para quem busca diversificar o portfólio com um imóvel com potencial de valorização. A localização privilegiada e a possibilidade de parcelamento tornam esta oferta ainda mais atrativa para investidores.
Atenção: O imóvel possui usufruto vitalício de 50%, o que pode influenciar a estratégia de exploração.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 16:00
Valor: R$ 7.965,73
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 7.965,73
3ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 101905 - Parte Ideal de Imóvel em casas de leilão em Penápolis/SP:

Este lote representa uma oportunidade de investimento em um imóvel com potencial, porém com particularidades que exigem atenção. A aquisição de uma parte ideal (1/7) de uma casa com terreno, juntamente com a existência de usufruto vitalício de 50%, sugere uma estratégia de investimento mais complexa.

ItemDetalhe
Lote101905
TipoParte ideal de Imóvel (Casa e Terreno)
LocalizaçãoPenápolis/SP
AvaliaçãoR$ 15.931,46
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 7.965,73
ParticularidadesUsufruto vitalício de 50%

Estratégia de Investimento Sugerida:

  • Análise de Mercado Aprofundada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário em Penápolis, focando em imóveis com características semelhantes e considerando o impacto do usufruto na liquidez e no valor de mercado.
  • Avaliação do Usufruto: Entender o valor e a implicação prática do usufruto vitalício é fundamental. Isso pode envolver a negociação com o(s) usufrutuário(s) ou a avaliação do potencial de renda após o término do usufruto.
  • Praça de Leilão: O lance mínimo para a segunda praça é significativamente inferior à avaliação (50% de desconto). Isso indica uma oportunidade de adquirir o bem por um valor mais acessível, mas também pode sinalizar dificuldades na venda ou na avaliação inicial. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custo Total de Aquisição: Além do lance, considerar custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e, se aplicável, custos de reforma ou adaptação.
  • Potencial d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.965,73 e da 2ª praça é de R$ 7.965,73. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Independência em Penápolis/SP. A região de Vila Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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